Dannenberg 8a

Ben je op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte woning die echt opvalt? Dan is deze vrijstaande woning op Dannenberg 8A absoluut een must-see!

• Deze vrijstaande woning is compleet instapklaar.
• Het heeft een uitstekende locatie dichtbij het centrum en andere voorzieningen.
• Profiteer van uitstekende isolatievoorzieningen en maar liefst 14 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+.
• De prachtige tuin is aangelegd onder architectuur en beschikt onder andere over kunstgras en druppelslangen.
• De gehele onderhoudsarme woning is hoogwaardig afgewerkt.

Dit is je kans om te wonen in een instapklare vrijstaande woning op een toplocatie. De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Rijssen, supermarkten en scholen. Een ideale locatie! Deze woning is met veel aandacht voor duurzaamheid en comfort gebouwd. Enkele opvallende kenmerken zijn onder andere kunststof kozijnen, prachtig gedetailleerd metselwerk, houten binnenkozijnen met stompe deuren, vloerverwarming en nog veel meer.
De woning is optimaal ingedeeld en beschikt onder andere over een sfeervolle woonkeuken en een ruime woonkamer. De huidige eigenaren hebben de tuin onder architectuur laten aanleggen en voorzien van zonnige terrassen te midden van het groen. Heb je al een blik geworpen op de overkapping? Dit is een heerlijke plek waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt vertoeven.

Hebben we je interesse gewekt? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Je kunt je auto’s op je eigen oprit parkeren, en in de straat zijn er meerdere openbare parkeergelegenheden beschikbaar. In de hal vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en heeft veel ramen die voorzien zijn van shutters. Bovendien is er een gezellige zithoek met een gashaard. Ook is hier een airco unit geplaatst die de woonkamer en keuken kan verwarmen en koelen. Via schuifdeuren in de woonkamer kom je in de royale woonkeuken. De woonkeuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken uit 2017, compleet met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is er ook nog een praktische achterentree/bijkeuken met grote opbergkast en toegang tot de tuin.

1e verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een technische ruimte met witgoedopstelling en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een royale inloopkast en is voorzien van airco. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je twee extra (slaap)kamers. Waarvan een kamer ingericht is als thuiswerkplek met bureau en vaste kasten.

Bijgebouwen
De woning beschikt over een houten berging en een royale overkapping met een extra berging. Onder de overkapping kun je tot laat in de middag van de zon genieten en deze ruimte kan eventueel worden afgesloten met screens.

Bijzonderheden
- Woning beschikt over 14 zonnepanelen welke in 2022 zijn geïnstalleerd.
- Gehele begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming.
- Begane grond is voorzien van keramische tegelvloer.
- Woning beschikt op de verdieping over elektrische rolluiken.
- Onderhoudsarm (onder andere kunststof kozijnen).
- Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen.