Hangerad 36

Deze instapklare en karakteristieke twee-onder-één kapwoning vanaf nu beschikbaar, mis je kans niet voor een bezichtiging!

Wauw! De charme van 1897 aan de buitenzijde en de look en feel van 2022 bij binnenkomst, wat wil je nog meer? Deze woning is in 2017 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met inbouwapparatuur en in 2019 is er een airco geplaatst, ideaal voor de warme zomeravonden! De gehele woning heeft dubbele beglazing en beschikt over een energielabel D. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een heerlijke overkapping! Ben jij een echte wandelaar? Dat komt goed uit, met slechts enkele meters lopen bevind jij je in het Volkspark.

Omgeving:
De woning is gelegen op loopafstand van het Volkspark en Havezathe de Oosterhof. Een heerlijke wandelomgeving! Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Rijssen en alle bijbehorende voorzieningen. De woning wordt omgeven door een diversiteit aan karakteristieke woningen! Kortom een geweldige en groene woonomgeving!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je uit in de keuken van de woning. Deze heeft in 2017 nog een nieuwe inbouwkeuken gekregen met een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken zijn de aparte eetkamer, het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping, de badkamer en de woonkamer te bereiken. De badkamer is tijdloos ingericht en heeft een ruime inloopdouche, wastafel, vaste kast en hier bevind zich de witgoedaansluiting. De woonkamer is ruim van opzet en middels een schuifdeur gescheiden van de keuken. Via de woonkamer is de bijkeuken en de zonnige tuin te bereiken, deze is gelegen op het zuiden en heeft een heerlijke overkapping om zelfs op mindere dagen van je tuin te genieten!

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de stookruimte van de woning.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Karakteristieke en instapklare woning;
- Loopafstand van het Volkspark en Havezate de Oosterhof;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Keuken in 2017 vernieuwd;
- Airconditioning aanwezig;
- Aanvaarding mogelijk per februari/maart 2023.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.