Mulder 24

Instapklare tweekapper. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Deze twee-onder-één-kapwoning heeft alles wat je zoekt. Zo is er onder andere een ruime tuin met vrijstaande douglas overkapping / berging, een praktische bijkeuken, een prachtige leefkeuken met nette inbouwkeuken, een uitgebouwde woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben de garage verbouwd tot leefruimte waardoor deze ideaal te gebruiken is als kantoor- of praktijk aan huis. Uiteraard kan het ook als speelkamer gebruikt worden!
In 2010 zijn de huidige bewoners eigenaar geworden van de woning waarna zij deze volledig hebben ingericht en hierbij een hoogwaardig afwerkingsniveau hebben gehanteerd. Zo zijn er in de woning houten kozijnen met stompe deuren aanwezig, is de begane grond voorzien van vloerverwarming en elektrische rolluiken, beschikt de woning over een centraal stofzuigersysteem en zijn de wanden afgewerkt met strak glasvliesbehang.

De omgeving
De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de gewilde woonwijk Veeneslagen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te rijden. De Jumbo is namelijk binnen enkele minuten te bereiken. Hetzelfde geldt voor verschillende basisscholen zowel de Julianaschool als de Banisschool zijn op loopafstand. Zin in een wandeling? Met enkele minuten loop je in het natuurgebied de Ligtenberg en de Elsenerbeek.

Indeling

Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast, provisiekast en vanaf hier is de eerste verdieping te bereiken. De ruime uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een luxe inbouwkeuken met fornuis, vaatwasser, quooker, koelkast en natuurstenen blad. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken aanwezig. De garage is omgebouwd tot woonruimte waardoor deze ideaal te gebruiken is als kantoor- of praktijkruimte.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers te bereiken. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een whirlpool, douche, toilet en designradiator.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping vinden we nog een extra slaapkamer en is er een bergruimte gerealiseerd.

Pluspunten van de woning
- Gelegen in kindvriendelijke en rustige woonomgeving
- De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is voorzien van HR++ beglazing.
- De voormalig garage is Ideaal te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte
- Het schilderwerk buitenom is voor het laatst uitgevoerd in 2019
- Heerlijke overkapping met berging in de achtertuin
- Eigen oprit met carport en achterom
- Volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch)