Scholekster 45

7462 ZW Rijssen € 359.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 140 m2
Perceel 203 m2
Ligging tuin Noord
Inhoud woning 479 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Pluspunten:
+ Woning is nog volledig naar eigen smaak in te richten;
+ Duurzaam gebouwd met energielabel B;
+ Royale oprit aanwezig met carport;

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan verbouwen? Dan is dit je kans! Deze tweekapper aan de Scholekster 45 heeft alle potentie om een prachtige eengezinswoning te worden met een aparte woonkeuken, vier slaapkamer en een royale oprit met carport. Je vindt deze woning in de kindvriendelijke woonwijk de Veeneslagen. Je woont hier op een korte fietsafstand van diverse scholen zoals de Julianaschool, Jacobus Fruytier en peuterspeelzaal het Kruimeltje. Ook de boodschappen kan je op de fiets doen, binnen vijf minuten sta je bij de Jumbo Veeneslagen.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling vast met je doornemen..
Aangekomen bij de woning kan je meerdere auto’s op je oprit of onder de carport parkeren. Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier vind je het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgesteld met veel raampartijen en is middels een deur afgesloten van de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een gaskookplaat. Via de keuken kom je in de hal terecht, hier vind je de wasruimte, een vaste kast en de deur naar de tuin.
De tuin is voorzien van een veranda, betegeld terras, grasmat en een berging.

Even naar boven..
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een vaste kastenwand. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer aanwezig en kan je achter de knieschotten gebruik maken van de bergingsruimte.

Bijzonderheden:
+ Energielabel B;
+ Aanvaarding op korte termijn mogelijk;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Scholekster 45
Plaats Rijssen
Postcode 7462 ZW
Koopprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1991
Bouwvorm Bestaande bouw
Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 203 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 14 m2
Inhoud 479 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 95 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Matig tot redeljk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4452
Oppervlakte 203 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure
Chat openen
Heb je een vraag?